随着人们消费观念的改变，房子逐渐成为生活中不可或缺的必需品，房地产市场的任何变化都牢牢牵动着普通大众的心。买房不比买菜。高房价让很多人很无奈。这个时候，贷款就成了很多人的首选。但最近有传言称，各家银行的贷款政策有所调整：建行顶楼不收贷款，户主单身时，50m2以下小户型不收贷款，其他交通银行、邮政银行也提高了贷款门槛。很多准备买房的人不禁开始担心这是不是真的。
知情人士透露，建行对老式多层顶楼不做贷款，30以下的房子拒绝贷款。至于单身，审核会相对严格。如果审核成功，首付只有30%。邮储银行不接受50以下的贷款，对单个购房者审核严格。华夏银行要求单身户主首付40%。其他银行尚未明确答复。可见，各大银行对贷款政策的改革，无非是两个方向。首先，小户型的贷款申请很容易被拒绝。其次，如果买家还是单身，还要经过更严格的审核。
凡事总有因。由于银行资金有限，目前贷款额度紧张。而且，如果房子面积小，以后的交易会是个大问题。从另一个角度来说，银行拒绝贷款，意味着房子不会有很好的利润空间，所以你需要在买房前仔细权衡。 在一个未婚者越来越多的时代，为什么单身仍然是很多重要事件的评价标准？首先，如果你还没结婚，自己还贷的压力必然比两个人一起还大。换个角度说，即使借款人因为一些不可抗力因素不能如期还款，借款人也可以要求配偶代为还款，相当于多了一个担保人。况且，从责任感和稳定性来说，结婚的人无疑更好。
可见，随着时间的推移，银行的资金越来越紧张，申请贷款会越来越难。所以近期有买房打算，准备申请贷款的人，还是主动一点吧。 |
